一、資產(chǎn)情況及租賃條件
|
辦公資產(chǎn)清單 |
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|
序號 |
項(xiàng)目區(qū)域 |
項(xiàng)目地址 |
用途 |
面積（㎡） |
租金單價(jià) |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
海西金谷廣場 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
110.19 |
35-60 |
毛坯 |
收款人: 廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999 |
|
2 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
168.58 |
毛坯 |
||||
|
3 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
466.09 |
毛坯 |
||||
|
4 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
445.81 |
簡裝 |
||||
|
5 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
430.85 |
簡裝 |
||||
|
6 |
思明區(qū)臺北路1號之一 |
辦公 |
308.74 |
簡裝 |
||||
|
7 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)臺東路68號 |
辦公 |
1216.23 |
34 |
簡裝 |
||
|
8 |
軟件園二期 |
思明區(qū)望海路12號 |
辦公 |
692.75 |
32-45 |
簡裝 |
||
|
9 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
208.912 |
簡裝 |
||||
|
10 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
300.59 |
簡裝 |
||||
|
11 |
思明區(qū)觀日路40號201單元（2I-A） |
辦公 |
313.232 |
簡裝 |
||||
|
12 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
279.62 |
簡裝 |
||||
|
13 |
思明區(qū)觀日路40號3樓301單元B-A-1 |
辦公 |
162.44 |
簡裝 |
||||
|
14 |
思明區(qū)觀日路40號3樓 |
辦公 |
578.00 |
簡裝 |
||||
|
15 |
思明區(qū)觀日路40號 |
辦公 |
2976.43 |
簡裝 |
||||
|
16 |
思明區(qū) |
禾祥東路20號之五201室及之四202室部分 |
辦公 |
193.00 |
28 |
簡裝 |
賬戶名稱：廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司 |
|
|
17 |
禾祥西路51號1001室 |
辦公 |
450.73 |
40 |
簡裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
||
|
18 |
湖里區(qū) |
悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s2 |
辦公 |
279.07 |
18 |
簡裝 |
收款人: 廈門市鼓浪嶼無線電器材廠 |
|
|
19 |
悅?cè)A路153號綜合樓7樓7s1 |
辦公 |
128.64 |
簡裝 |
||||
|
20 |
和盛大廈 |
506 |
辦公 |
120.06 |
42-60 |
簡裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986 |
|
21 |
507 |
辦公 |
120.06 |
簡裝 |
||||
|
22 |
606 |
辦公 |
120.06 |
簡裝 |
||||
|
23 |
607 |
辦公 |
120.06 |
簡裝 |
||||
|
24 |
608 |
辦公 |
96.44 |
簡裝 |
||||
|
25 |
702 |
辦公 |
123.97 |
簡裝 |
||||
|
26 |
704 |
辦公 |
200.84 |
簡裝 |
||||
|
27 |
802 |
辦公 |
123.97 |
簡裝 |
||||
|
28 |
803 |
辦公 |
123.97 |
簡裝 |
||||
|
29 |
901-908 |
辦公 |
1068.59 |
簡裝 |
||||
|
30 |
1101-1108 |
辦公 |
1068.59 |
簡裝 |
||||
|
31 |
1601-1605 |
辦公 |
731.47 |
簡裝 |
||||
|
32 |
思明設(shè)計(jì)中心 |
301 |
辦公 |
159.27 |
38-60 |
簡裝 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986 |
|
33 |
304 |
辦公 |
119.64 |
簡裝 |
||||
|
34 |
401-421 |
辦公 |
4202.52 |
簡裝 |
||||
|
35 |
503 |
辦公 |
208.39 |
簡裝 |
||||
|
36 |
505 |
辦公 |
243.19 |
簡裝 |
||||
|
37 |
506 |
辦公 |
165.72 |
簡裝 |
||||
|
38 |
512 |
辦公 |
148.15 |
簡裝 |
||||
|
39 |
513 |
辦公 |
198.71 |
簡裝 |
||||
|
40 |
515 |
辦公 |
232.61 |
簡裝 |
||||
|
41 |
516 |
辦公 |
255.41 |
簡裝 |
||||
|
42 |
517 |
辦公 |
303.43 |
簡裝 |
||||
|
43 |
518 |
辦公 |
121.78 |
簡裝 |
||||
|
44 |
604 |
辦公 |
163.12 |
簡裝 |
||||
|
45 |
605 |
辦公 |
232.74 |
簡裝 |
||||
|
46 |
607 |
辦公 |
173.50 |
簡裝 |
||||
|
47 |
608 |
辦公 |
269.05 |
簡裝 |
||||
|
48 |
610 |
辦公 |
266.17 |
簡裝 |
||||
|
49 |
614 |
辦公 |
190.97 |
簡裝 |
||||
|
50 |
617 |
辦公 |
245.46 |
簡裝 |
||||
|
51 |
618 |
辦公 |
291.61 |
簡裝 |
||||
|
52 |
702 |
辦公 |
183.47 |
簡裝 |
||||
|
53 |
704 |
辦公 |
163.50 |
簡裝 |
||||
|
54 |
705 |
辦公 |
227.44 |
簡裝 |
||||
|
55 |
707 |
辦公 |
173.91 |
簡裝 |
||||
|
56 |
708 |
辦公 |
269.70 |
簡裝 |
||||
|
57 |
711 |
辦公 |
294.30 |
簡裝 |
||||
|
58 |
716 |
辦公 |
224.08 |
簡裝 |
||||
|
59 |
721 |
辦公 |
106.40 |
簡裝 |
||||
|
60 |
1201-1206 |
辦公 |
1020.15 |
毛坯 |
||||
|
61 |
1401-1407 |
辦公 |
1017.87 |
毛坯 |
||||
|
62 |
嘉蓮商務(wù)中心 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層605單元 |
辦公 |
29.80 |
36-55 |
簡裝 |
收款人:廈門鼓浪嶼旅游投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999 |
|
63 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第6層611單元 |
辦公 |
169.36 |
簡裝 |
||||
|
64 |
思明區(qū)誼愛路100號 |
辦公 |
179.91 |
簡裝 |
||||
|
65 |
思明區(qū)誼愛路100號嘉蓮商務(wù)中心一期辦公樓第7層704單元 |
辦公 |
40.00 |
簡裝 |
||||
|
66 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
690.00 |
簡裝 |
||||
|
67 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
1585.36 |
簡裝 |
||||
|
68 |
思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓第4層 |
辦公 |
163.02 |
簡裝 |
||||
|
69 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
177.00 |
簡裝 |
||||
|
70 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
107.25 |
簡裝 |
||||
|
71 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
114.55 |
簡裝 |
||||
|
72 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
975.38 |
簡裝 |
||||
|
73 |
思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓701單元 |
辦公 |
165.68 |
簡裝 |
||||
|
74 |
思明區(qū)龍昌路12號嘉蓮商務(wù)中心二期綜合樓706單元 |
辦公 |
94.17 |
簡裝 |
||||
|
75 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
簡裝 |
||||
|
76 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
簡裝 |
||||
|
77 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
簡裝 |
||||
|
78 |
思明區(qū)龍昌路12號 |
辦公 |
980.82 |
簡裝 |
||||
|
商業(yè)資產(chǎn)清單 |
||||||||
|
序號 |
項(xiàng)目區(qū)域 |
項(xiàng)目地址 |
用途 |
面積（㎡） |
租金單價(jià) |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
觀音山片區(qū) |
思明區(qū)塔埔東路171號 |
商業(yè)/辦公 |
373.07 |
30-50 |
簡裝 |
收款人: 廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司 |
0592-5667999 |
|
2 |
思明區(qū)塔埔東路169號 |
商業(yè)/辦公 |
66.80 |
簡裝 |
||||
|
3 |
思明區(qū)塔埔東路165號 |
商業(yè)/辦公 |
1013.41 |
簡裝 |
||||
|
4 |
思明區(qū)臺東路159號 |
商業(yè)/辦公 |
3948.81 |
簡裝 |
||||
|
5 |
思明區(qū)塔埔東路172號 |
商業(yè) |
2343.61 |
簡裝 |
||||
|
6 |
思明區(qū)塔埔東路173號 |
商業(yè) |
688.91 |
簡裝 |
||||
|
7 |
軟件園生活 |
113-2、114-2 |
商業(yè) |
574.54 |
72 |
毛坯 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986 |
|
8 |
211-2 |
商業(yè) |
172.14 |
38-60 |
簡裝 |
|||
|
9 |
211-3、212 |
商業(yè) |
362.24 |
簡裝 |
||||
|
10 |
同安長榮 |
同安區(qū)同集中路776號 |
商業(yè) |
506.69 |
15 |
簡裝 |
收款人:廈門市中山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
0592-5667999 |
|
其它資產(chǎn)清單 |
||||||||
|
序號 |
項(xiàng)目區(qū)域 |
項(xiàng)目地址 |
用途 |
面積（㎡） |
租金單價(jià) |
現(xiàn)狀 |
竟租保證金繳交賬戶 |
聯(lián)系電話 |
|
1 |
思明區(qū) |
永福宮12號左側(cè)五層 |
廠房 |
367.00 |
25 |
簡裝 |
收款人： 廈門市鷺江工藝美術(shù)廠 |
0592-5667999 |
|
2 |
溪岸路78號美仁宮大廈 |
住宅 |
114.48 |
40 |
簡裝 |
收款人: 廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司 |
||
|
3 |
廈禾路1124號地下一層 |
車位 |
34.40 |
650 |
/ |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986 |
|
|
4 |
廈禾路1118號702室 |
住宅 |
47.00 |
33 |
簡裝 |
|||
|
6 |
軟件園 |
金山路2號01-101單元、 |
辦公/ |
499.55 |
55 |
毛坯 |
收款人：廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 |
0592-5998986 |
|
7 |
古樓北里 |
74號103室 |
住宅 |
66.48 |
35 |
簡裝 |
||
二、其他條件
一、租期:1至5年
二、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每兩年遞增3%
三、免租期:
1.下列情況無免租期：
⑴倉儲、車位、土地、場地、帶裝住宅等資產(chǎn)。
⑵商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)租期在1年（含）以內(nèi)的。
2.一次性租賃面積1000平方米（含）以內(nèi)的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期1-2（含）年的，1個(gè)月免租期；
⑵租期2-4（含）年的，2個(gè)月免租期；
⑶租期4年以上的，3個(gè)月免租期。
3.一次性租賃面積1000平方米以上的商業(yè)、辦公、廠房、店面等類大宗資產(chǎn)的免租期根據(jù)租期長短按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
⑴租期在1-3（含）年的，每滿1年可給予1個(gè)月免租期；
⑵租期3（不含）年以上的，可給予4個(gè)月的免租期。
4.免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。
四、履約保證金:（1）非住宅：租賃期末2個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末3個(gè)月租金；（2）住宅：租賃期末1個(gè)月租金，一次性租賃面積1000平方米及以上期末2個(gè)月租金。
五、競租保證金:首期租金+履約保證金。
六、付款方式:按期支付(每3個(gè)月為一期)
其他詳見附件：《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》
除軟件園二期觀日路40號3樓301單元B-B、和盛大廈901-908、和盛大廈1601-1605、溪岸路78號美仁宮大廈513室、廈禾路1118號702室等以上5處資產(chǎn)公示時(shí)間為2025年4月2日至4月16日以外，其余資產(chǎn)均已于2025年3月17日公示完畢，自3月18日起，將采取先到先得(以競租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)的招租方式，開標(biāo)時(shí)間為下一工作日的 09:30。
三、報(bào)名、咨詢電話
招商熱線：0592-5667999/5998986
備注：意向承租人對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。
廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司
2025年4月3日
閩公網(wǎng)安備 35020302035705號